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施工企业管理:开启转型晋级之路

中国新兴建立开辟总公司总经理、党委书记  马健峰

《施工企业管理》杂志 2017年第2期

 

经由2016年行业穷冬的严重磨练,2017年,修建企业怎样迎来春季的阳光?关键在于我们可否灵敏天感知市场转变,适应发展趋势,充裕练好内功,加速转型生长,以强壮的体格应对猛烈的市场应战。2017年,修建施工企业必需继承深化供应侧结构性革新,进一步明白发展方向,加速转型晋级程序。

加速培养上风市场。中央经济工作会议对峙“屋子是用来住的,不是用来炒的”定位,明白了房地产市场的发展方向,房地产投资将由量的增进转为构造优化调解,市场需求将由房屋建筑转向基础设施建立。与此同时,棚户区革新将进一步加速。2017年将布置600万套棚改义务,确保完成棚改三年计划。作为重要处置房建施工总承包的企业,要明白事情定位,集中优良资本,重点开辟大型公建、棚改等项目。要进一步积聚PPP项目人材和管理经验,增强投融资和运营才能建立,深化取地方政府的计谋协作,大力发展路桥、市政、轨道交通、地下管廊、海绵城市等基础设施建设项目,逐渐构建投资、建立、运营平台,加速从“承建商”背“综合效劳提供商”改变。

大力发展工程总承包。工程总承包是国际通行的建设项目构造实行体式格局。住房和城乡建设部印发《关于进一步推动工程部承包生长的若干意见》提出,建设单位正在挑选建设项目构造实行体式格局时,该当本着质量牢靠、效力优先的原则,优先接纳工程总承包形式。当局投资项目和装配式修建应当主动接纳工程总承包形式。作为施工企业,要凭据业务需求,调解和完美组织机构,构成集设想、采购和施工管理于一体的构造系统。同时,要增强工程总承包项目中的尺度、质量、职业康健平安和情况等管理体系建立,增强各种管理人才队伍建设,络续提拔工程总承包才能。

尽力鞭策装配式修建生长。生长装配式修建是制作体式格局的严重厘革,是推动建筑业供应侧结构性革新的重要举措。国务院办公厅印发《关于大力发展装配式修建的指点看法》指出“以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推动区域,常住300万的其他城市为主动推动区域,其他城市为勉励推动区域,随机应变生长装配式混凝土结构、钢结构和当代木结构等装配式修建。力图用10年阁下的工夫,使装配式修建占新建建筑面积的比例到达30%”。当前装配式修建正在我国运用借不到5%,因而,生长装配式修建面对着辽阔的远景和优越的时机。现在,我国正在社会发展、科技程度等方面具有了生长装配式修建的前提,但却缺少取产业化生产方式相适应的装配式构造系统和修建系统,消费和管理模式、商业模式也需求立异。建立装配式修建生产基地,需求投入大量资金。与此同时,施工企业正在推动装配式修建中借面对“本钱闭”“人材闭”“尺度闭”等停滞。因而,施工企业正在推动装配式修建时,要充裕做好人才培养、前期论证、市场评价等事情,同时,要深切相识、主动争夺和充分利用当局产业政策,为主动推动装配式修建发明优越前提。

主动开辟外洋市场。跟着“一带一起”建立和国际产能协作稳步推动,对外承包工程和劳务协作行业最先步入生长新常态,对外承包工程行业新签合同额稳步增进,尤其是“一带一起”沿线的东南亚和中亚市场签约额高速增进,成为海内修建企业“走出去”的重要支持。修建施工企业展开国际开辟外洋市场,要正在紧跟国度计谋的基础上,重点正在两个方向发力:一是以当局援外、军事援助、对外优惠存款等项目为代表的传统业务,以施工总承包为主,形式单一,风险较小,然则合作猛烈。二是应用投资入股、BOO、BOT、PPP等形式到场大型国际项目的投资、建立和运营。要联合本地特征,络续立异项目运营形式,同时,高度存眷国际项目的政治风险、法律风险、汇率风险和文明风险,有用躲避投资风险。

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